Rahmenplan Trabrennbahn 17.08.2017 © rha

"Wenn ich den See seh',

brauch' ich kein Meer mehr!"

Rahmenplanung

Durch die Planungsbüros reicher haase assoziierte Architekten Stadtplaner Ingenieure GmbH (rha) und clubL94 Landschaftsarchitekten GmbH (clubL94) wurde im Auftrag der Stadt Recklinghausen eine Rahmenplanung für die zu entwickelnde Fläche entworfen. Das entsprechende städtebaulich-freiraumplanerische Konzept sieht "Wohnen am Wasser" auf dem Gelände der ehemaligen Trabrennbahn vor (siehe obige Abbildung).

Demnach ist im Zentrum der Fläche ein See in Größe des Rennbahnovals geplant. Das ehemalige Geläuf wird mit einer umlaufenden, baumbestandenen Promenade erlebbar gemacht und dient als „Gedächtnis des Ortes“. Angrenzend soll Wohnbebauung in allen Variationen entstehen und durch einen Grüngürtel inklusive Lärmschutzwall im Süden des Plangebietes von der Autobahn abgeschirmt werden. Im nördlichen Flächenabschnitt zur Blitzkuhlenstraße sollen zentrale Versorgungseinrichtungen, z.B. KiTa, Schule, Arzt, etc., entstehen.

Gutachten

Auf Grundlage des Rahmenplanungskonzepts wurden zwischen 2016 und 2018 verschiedene vorbereitende Gutachten zur Standortentwicklung von externen Gutachter-, Planungs- und Ingenieurbüros erarbeitet:

Artenschutzprüfung

Historische Recherche

Bodenerkundung

Gebäudeschad-stoffuntersuchung

Baureifmachungs-konzept

Machbarkeitsstudie Rennbahnsee

Verkehrskonzept Blitzkuhlenstraße

Bodenwert-ermittlung

Masterplanung

Aufbauend auf der Rahmenplanung der Büros rha und clubL94 erfolgt nunmehr die Konkretisierung und Qualifizierung des Konzepts im Zuge der städtebaulichen Masterplanung. Dabei gilt es u. a. die Ergebnisse der vorgenannten Gutachten sowie der noch zu erarbeitenden Fachplanungen in das Gesamtkonzept zu implementieren und inhaltlich aufeinander abzustimmen. Im Ergebnis soll auf Grundlage der Masterplanung die verbindliche Bauleitplanung für das künftige Wohngebiet erfolgen.

Mit den Leistungen der städtebaulichen Masterplanung wurden die Büros De Zwarte Hond und Stadt- und Regionalplanung Dr. Jansen aus Köln beauftragt. In Abstimmung mit der Projektsteuerung, welche durch das Büro DU Diederichs aus Dortmund wahrgenommen wird, erfolgte im Herbst 2019 die Vergabe der detaillierten Fachplanungen sowie weiterer Gutachten: